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Festzinsdarlehen...

...unterscheiden sich in folgenden Darlehensformen:

Annuitätendarlehen

Der Klassiker unter den Darlehensformen. Sie nehmen Ihr Darlehen für eine vereinbarte Laufzeit auf und zahlen dieses mit gleichbleibender Rate Monat für Monat zurück. Die Restschuld am Ende des Darlehens können Sie dann einmalig zurückzahlen oder erneut finanzieren.

Volltilger-Darlehen

Bei dieser Form des Annuitätendarlehens wird die Tilgungsrate so festgelegt, dass Sie am Ende der vereinbarten Laufzeit keine Restschuld mehr haben. Ideal, wenn Sie Ihr Darlehen möglichst schnell zurückzahlen wollen.

Konstantdarlehen

Diese Kombination aus einem Annuitätendarlehen und einem Bausparvertrag ist vergleichbar mit einem Volltilger-Darlehen. Allerdings mit einer längeren Laufzeit und somit geringerer monatlicher Rate. Ideal für sicherheitsbewusste Anleger und junge Familien.

Festdarlehen

Bei dieser Darlehensform fließt die Tilgungsleistung nicht direkt an die Bank, sondern in ein Produkt zur Geldanlage (z.B. Aktienfonds). Dadurch können vor allem Kapitalanleger die Finanzierung ihrer Immobilie steuerlich optimal nutzen.

Forward-Darlehen

Das Forward-Darlehen ist ideal für Immobilienbesitzer, die ihr bestehendes Darlehen zukünftig umschulden wollen. Dabei können Sie sich die historisch günstigen Zinsen von heute für Ihre Umschuldung in bis zu 42 Monaten im Voraus sichern.

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