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So schnell zahlen Sie Ihr Darlehen ab Wie hoch sollte der Tilgungssatz sein? Die Höhe des Tilgungssatzes ergibt sich aus dem Zeitraum, in dem Sie das Darlehen abzahlen möchten und die Höhe des Zinssatzes.In der Regel sollten Sie das Darlehen spätestens mit dem Eintritt in den Ruhestand bezahlt haben. Warum ist die Höhe des Zinssatzes bei der Tilgungshöhe mit entscheidend? Je niedriger die Zinsen, desto länger benötigen Sie mit einer bestimmten anfänglichen Tilgung, um das Darlehen zurückzuzahlen. So benötigt man bei einem Zinsniveau von 6,0% und einer anfänglichen Tilgung von 1,0% ca. 30 Jahre, um ein Darlehen zurückzuzahlen. Bei einem Zinsniveau von 4,0% benötigt man beim gleichen Tilgungssatz schon ca. 40 Jahre. Der Grund ist die konstanten Kreditrate Ihres Annuitätendarlehens. Die Kreditrate setzt sich aus Zins und Tilgung zusammen. Durch die regelmäßige Tilgung Ihres Darlehens wird die Restschuld während der Laufzeit immer geringer. Dadurch verringert sich der Zinsanteil der Rate. Da die Rate insgesamt aber konstant bleibt, steigt der Tilgungsanteil durch den ersparten Zinsanteil kontinuierlich an. Bei niedrigen Zinsen reduziert sich der Zinsanteil langsamer - und dadurch steigt auch der Tilgungsanteil langsamer als bei höheren Zinsen. Die logische Konsequenz: Sie benötigen bei gleicher anfänglicher Tilgung länger, um das Darlehen zurückzuzahlen. Welche Tilgungssätze bei unterschiedlichen Zinsniveaus notwendig sind, um innerhalb eines bestimmten Zeitraums schuldenfrei zu sein, können Sie der folgenden Tabelle entnehmen:
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