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Ein variables Darlehen bietet Ihnen sehr günstige Zinsen und höchste Flexibilität für Ihre Immobilienfinanzierung.

Es gibt zwei unterschiedliche Arten:

Flex-Darlehen /variables Darlehen

Traditionell sind in Deutschland lange Zinsbindungen beliebt. Dabei wird gerne übersehen, dass kurzfristige Zinsbindungen oft deutlich attraktivere Konditionen und vor allem mehr Flexibilität bei der Rückzahlung des Darlehens bieten. Mit unserem Flex-Darlehen bieten wir Ihnen ein Finanzierungsinstrument, mit dem Sie von den Vorteilen einer kurzfristigen Zinsbindung profitieren können.

So funktioniert´s
Die Zinsbindung des Flex-Darlehens ist nicht für 5 oder 10 Jahre festgeschrieben, sondern wird alle 3 Monate an den aktuellen Geldmarktzinssatz "EURIBOR" angepasst. EURIBOR ist der offizielle Zinssatz, zu dem sich große Banken untereinander Geld leihen. Er orientiert sich am Leitzinssatz der Europäischen Zentralbank und wird jeden Tag in der Zeitung veröffentlicht, so dass auch die vierteljährlichen Zinsanpassungen völlig nachvollziehbar sind. Hierin unterscheidet sich das Flex-Darlehen maßgeblich von klassischen variablen Darlehen, bei denen der Kreditgeber in freiem Ermessen den Zinssatz anpassen kann.

Das Flex-Darlehen bietet foldende Vorteile:

• Top-Konditionen durch Koppelung an kurzfristige Zinsen
• 100% Sondertilgungsmöglichkeit ohne Vorfälligkeitsentschädigung
• Jederzeitige Wandlungsmöglichkeit in ein Festzinsdarlehen und somit völlige Flexibilität bei der Zinsfixierung

Für wen macht es Sinn?
Das Flex-Darlehen ist ideal für jeden, der maximale Flexibilität und günstige Konditionen sucht.

FlexPlus-Darlehen /Cap-Darlehen

Mit unserem FlexPlus-Darlehen bieten wir Ihnen eine Darlehensform, mit dem Sie von den Vorteilen einer kurzfristigen Zinsbindung profitieren können - und trotzdem eine ähnliche Kalkulationssicherheit erhalten wie bei der klassischen Festzinsbindung.

So funktioniert´s
Wie bei klassischen variablen Darlehen wird die Zinsbindung des FlexPlus-Darlehens nicht für 5, 8 oder 10 Jahre festgeschrieben, sondern alle 3 bzw. 6 Monate an den aktuellen Geldmarktzinssatz "EURIBOR" angepasst. EURIBOR ist der offizielle Zinssatz, zu dem sich große Banken untereinander Geld leihen. Er orientiert sich am Leitzinssatz der Europäischen Zentralbank und wird jeden Tag in der Zeitung veröffentlicht, so dass auch die halbjährlichen Zinsanpassungen völlig nachvollziehbar sind. Zusätzlich ist das FlexPlus-Darlehen, zur Absicherung gegen einen erheblichen Zinsanstieg, mit einer Zinsobergrenze ausgestattet.

Das FlexPlus-Darlehen bietet die folgenden Vorteile:

	Besonders günstige Konditionen durch Kopplung an kurzfristige Zinsen
	100%ige Sondertilgungsmöglichkeiten ohne Vorfälligkeitsentschädigung
	Jederzeitige Wandlungsmöglichkeit in ein Festzinsdarlehen und somit völlige Flexibilität bei der Zinsfixierung
	Langfristige Kalkulationssicherheit durch die Zinsobergrenze

Für wen macht es Sinn?
Das FlexPlus-Darlehen ist ideal für jeden, der maximale Flexibilität, günstige Konditionen und langfristige Kalkulationssicherheit durch eine Zinsobergrenze sucht.

Für das FlexPlus-Darlehen gelten folgende Einschränkungen: