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Gehören Sie auch zu den vielen Menschen, die Ihre Wunschimmobilie nicht bar bezahlen können? Wird Ihnen auch heiß und kalt, wenn Sie sich die Darlehenssumme für Ihre Immobilienfinanzierung ansehen? Da tauchen im Hinterkopf doch immer wieder die gleichen Fragen auf: Was ist eigentlich, wenn ich meinen Job verliere? Reicht das Arbeitslosengeld, um die Rate weiter zu bezahlen? Was ist eigentlich wenn ich krank werde, einen Unfall habe, meinen Beruf nicht mehr ausüben kann... - Schaffen wir die Rate trotzdem? Was passiert, wenn einer durch einen tragischen Todesfall wegfällt? Was macht dann die Familie, die Kinder - wie wird das mit der Kreditrate ? Das alles sind Fragen, mit denen Sie sich auseinander setzen müssen. Denn bei der Immobilienfinanzierung geht es meistens um eine große Summe. Nicht selten erreicht die Finanzierungssumme eine Größenordnung von dem 4 - 5 Nettojahreseinkommen und mehr. Wenn dann der schlimmste Fall eintritt, ist das Chaos vorprogrammiert. Versuchen Sie mal eine Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen, wenn Ihnen das Wasser bis zum Halse steht. Immobilienkäufer haben immer ein Gespür dafür, ob es sich um einen Notverkauf handelt. Was können und müssen Sie tun? Sie müssen alle diese Fragen für sich beantworten und eine nachhaltige Lösung parat haben. Wenn Sie dieses nicht tun, werden Sie immer ein mulmiges Gefühl haben. Für alle diese Fälle bieten Versicherungsgesellschaften Absicherungsmöglichkeiten. Und teuer müssen diese auch nicht sein. Aber jetzt der Reihe nach: Das Thema Arbeitslosigkeit - was kann man tun, wann lohnt es sich Das Thema Todesfallrisiko: Über eine Risikolebensversicherung lässt sich dieses Risiko günstig absichern. Aber aufgepasst! Die Angebote der Versicherungsgesellschaften weichen im Beitrag erheblich voneinander ab. Hier gibt es Einsparpotenzial. Über unseren Vergleichsrechner können Sie sich selbst ein Bild machen. Tipp: Auch wenn es nur einen Hauptverdiener gibt, sollte man immer beide Partner versichern. Warum? Selbst wenn der nicht verdienende Partner verstirbt, kommen auf den überlebenden Partner, neben dem tragischen Verlust, zusätzliche Kosten zu, gerade wenn noch minderjährige Kinder im Haushalt sind (z.B. die Betreuung der Kinder ...). Auch sollte die Versicherungssumme immer zur freien Verfügung stehen, d.h. nicht der finanzierenden Bank abgetreten werden. Der Grund: Der überlebende Partner sollte im Fall des Falles frei entscheiden können was zu tun ist. Anders ausgedrückt er sollte agieren können und nicht reagieren müssen. Das Thema Krankheit, Arbeitsunfähigkeit und Berufsunfähigkeit. Hier geht es nicht um die Grippe, sondern um schwere Erkrankungen, die vielleicht dazu führen, dass man seine Tätigkeit nicht mehr ausüben kann. Zum Beispiel nach einem Herzinfakt muss man kürzer treten. Das bedeutet, man kann seine Tätigkeit nicht mehr im vollem Umfang ausüben. Die Folge - die Einnahmen sinken und es kann zum finanziellen Engpass kommen. Diese Risiken können Sie mit einer Berufsunfähigkeitsversicherung und/oder einer Dread Disease-Versicherung absichern. Lassen Sie sich hier ausführlich beraten und auch hier gilt es: Die Angebote vergleichen. Fazit: Mit dem Kauf und der damit zusammenhängenden Finanzierung einer Immobilie gehen Sie eine nicht unerhebliche finanzielle Verpflichtung ein. Der Schlüssel zum reibungslosen Ablauf der Finanzierung sind die Einnahmen der Darlehensnehmer. Was verändert sich durch den Immobilienbesitz? Die erste Veränderung ist die neue Immobilie. Die Immobilie kann beschädigt oder zerstört werden durch Feuer, Wasser oder Sturm. Diese nicht unerheblichen finanziellen Risiken können Sie durch eine Wohngebäudeversicherung absichern. Die meisten Menschen schließen für Ihr neues Auto eine Vollkaskoversicherung ab, um bei einem Unfall die Reparaturkosten ersetzt zu bekommen. Und genauso ist es bei Ihrer Immobilie. Es ist auch von allen finanzierenden Banken vertraglich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Immobilie die finanzielen Folgen aus Schäden durch Feuer, Wasser oder Sturm versichern. Ferner sollten Sie Ihre vorhandene Hausratsversicherung überprüfen. Denn durch die neue Immobilie verändert sich eventuell auch die Versicherungssumme Ihrer Hausratsversicherung. Produkt zur Absicherung Ihrer Immobilie
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